Найти

г. Екатеринбург

Металлургов, 70, площадка W-5

тел.: +7 (343) 201-69-63

e-mail: kum2016963@mail.ru

Режим работы:
с 8-30 до 19-00
без перерыва и выходных.
У нас существует гибкая система скидок.
Подробности у менеджеров (звоните - договоримся)
Корзина Корзина пуста

С чего начинать и с чего не начинать строительство коттеджа

Собственный загородный коттедж является отличным вариантом теплого, уютного, комфортного семейного очага. Исполнение этой мечты сейчас для многих стало реальностью. Но, намереваясь заняться строительством собственного дома, стоит внимательно изучить все этапы его возведения, их последовательность. Нарушение их порядка и проведения в разы увеличит количество проблем и повысит окончательную сумму расходов.

Грамотный порядок строительства загородного коттеджа

На первый взгляд может показаться, что строительство дома начинается с поиска красивого проекта и продумывания интерьера, способного обеспечить комфорт. Это важный момент, но далеко не первый. Оптимальный порядок этапов строительства собственного коттеджа выглядит следующим образом:

  • внимательная оценка финансовых возможностей;
  • грамотный выбор и юридическое оформление участка;
  • заказ проекта или приобретение готового подходящего варианта;
  • документальные согласования по проведению строительства, подведения коммуникаций;
  • поиски компании, бригады, которая будет строить дом;
  • возведение коттеджа, его внутренняя отделка;
  • ландшафтное оформление участка.

В каждом отдельном случае этапы могут изменяться, объединяться. Но порядок их нужно соблюдать, чтобы избежать проблем и неприятных неожиданностей. Каждый из них важен, заслуживает самого ответственного подхода.

Некоторые нюансы этапов строительства коттеджа

Приобретение участка под строительство требует особого внимания. Он должен соответствовать не только финансовым возможностям, но и размерам здания. В оптимальном варианте дом должен занимать десятую часть площади. Слишком большая территория потребует немало сил для ухода, много средств для оформления. Маленький участок не позволит разместить все требуемые зоны, исключит возможность расширения здания.

Важно убедиться, что на земле разрешено возведение жилого дома, главные коммуникации находятся недалеко от участка. Обязательно нужно провести геологическую разведку перед оформлением покупки.

Необходимо ответственно отнестись к документальным оформлениям, получить:

  • разрешение на строительство;
  • акт геологического обследования;
  • разрешение санэпиднадзора, пожарной инспекции;
  • согласование схем инженерных коммуникаций в соответствующих органах;
  • строительный паспорт.

Желательно при выборе строительной компании отдать предпочтение фирме, предоставляющей весь комплекс услуг: проектирование, возведение, ландшафтный дизайн. Это позволит на начальном этапе согласовать все важные моменты, исключить недоразумения, необходимость впоследствии корректировать планы.

Выбор материалов, технологии возведения коттеджа зависит от возможностей и пожеланий заказчика. Сейчас есть возможность подобрать как элитные, так и экономичные варианты, обеспечить достойный комфорт для проживания.

Интерьерный дизайн нужно разрабатывать на этапе проектирования. Это гарантирует простой монтаж отделочных материалов, высокое качество результата внутреннего оформления дома. Аналогичное требование касается и ландшафтного дизайна, который должен стать гармоничным дополнением коттеджа.

Возможные ошибки в этапах строительства дома

Нередко будущие владельцы домов приступают к выбору проекта до приобретения участка. Необходимо учесть, что здания, отличающиеся по размерам, материалам, требуют определенных видов фундамента, которые могут возводиться на соответствующих рельефах, видах почв. Выбранный проект может не соответствовать приобретенному впоследствии участку.

Распространенной ошибкой является самостоятельное приобретение материалов до согласования плана, выбора строительной компании. Купленная продукция может оказаться непригодной для проведения строительства в данной местности, не подходить для технологии возведения.

Часто планирование внутреннего оформления коттеджа откладывается на этап окончания строительства. Следует учитывать, что коммуникации прокладываются на этапе возведения, выполняются работы по утеплению здания. Это может ограничить выбор отделочных материалов, не позволит создать идеальный дизайн.

Самой серьезной ошибкой является строительство коттеджа без получения необходимых разрешений и согласований. Пропуск этого важнейшего этапа, скорее всего, станет причиной больших проблем.

Не стоит оставлять работы по созданию коммуникаций на окончание строительства. Проведение водопровода, канализации, газопровода после возведения здания создаст немало сложностей, лишних расходов.

Последствия ошибок в этапах возведения дома

Любое нарушение этапов строительства обязательно причинит немало лишних хлопот, повысит окончательную стоимость. Серьезные недочеты обернутся в непоправимые проблемы:

  • неправильная оценка финансовых возможностей превратит строительства дома в непосильную кабалу, которая затянется на долгие годы;
  • отсутствие геологических исследований может стать причиной преждевременного разрушения фундамента, здания;
  • при отсутствии разрешения на строительство дома оно может быть признано незаконным, затраты окажутся напрасными;
  • приобретение материалов без расчетов, сделанных специалистами строительной компании, приведет к лишним затратам или проблемам в процессе возведения дома;
  • отсутствие согласия соответствующих организаций на проведение инженерных сетей может стать причиной отсутствия важных коммуникаций.

Строительство собственного дома является ответственным, важным мероприятием, требующим немалых затрат. Необходимо понимать, что только при соблюдении всех этапов можно обеспечить процесс оперативного, качественного строительства надежного, долговечного здания. Учтите это, если вы мечтаете построить теплый, уютный семейный очаг, который обеспечит идеальный комфорт.